Pangunahin Negosyo Mga Inang Batas sa Inahan: Mga kalamangan at kahinaan ng Mga In-Law Suite

Mga Inang Batas sa Inahan: Mga kalamangan at kahinaan ng Mga In-Law Suite

Ang Iyong Horoscope Para Bukas

Ang apartment ng biyenan ay isang tanyag na paraan upang mag-alok ng isang komportableng lugar para sa mga kamag-anak at panauhin na manatili sa iyong bahay, at magdagdag ng halaga sa iyong floor plan.



Tumalon Sa Seksyon


Nagtuturo si Robert Reffkin sa Pagbili at Pagbebenta ng Real Estate Si Robert Reffkin ay Nagtuturo sa Pagbili at Pagbebenta ng Real Estate

Si Robert Reffkin, ang nagtatag at CEO ng Compass, ay tumutulong sa iyo na mas malapit sa paghanap ng iyong pangarap na bahay sa pamamagitan ng pagpapagaan at pag-demystify ng real estate.



Dagdagan ang nalalaman

Ano ang isang Apartment ng Biyenan?

Ang isang biyenan na apartment (tinatawag din na isang in-law suite o granny flat) ay isang maliit, pribadong lugar ng pamumuhay sa loob ng isang bahay ng pamilya. Ang lugar na ito ay maaaring ikabit sa pangunahing bahay, kadalasan sa isang walk-out basement apartment o bilang isang first-floor attachment o mag-isa sa kalapit na bakuran. Ayon sa kaugalian na idinisenyo upang mag-alok ng isang komportableng pangmatagalang sitwasyon sa pamumuhay para sa pagtanda ng mga magulang o lolo't lola, ang mga napapanahong may-ari ng bahay ay maaari ding gamitin ang puwang na ito para sa mga gym sa bahay, pribadong tanggapan, puwang sa pag-upa, o mga tirahan.

Ano ang Pangunahing Layout ng isang Inang-Inahan na Apartment?

Ang mga karaniwang apartment ng biyenan ay maaaring magtampok ng sumusunod na plano sa sahig:

  • Kwarto : Isang mahalagang tampok ng isang biyenan na apartment ay isang komportableng kwarto. Sapat na puwang sa pag-iimbak (tulad ng isang walk-in closet o malaking dibdib ng drawer) para sa damit at iba pang mga personal na gamit ay mahalaga para sa mga pangmatagalang naninirahan.
  • Buong banyo : Karamihan sa mga in-law na apartment ay nagtatampok ng buong paliguan — na kinabibilangan ng banyo, lababo, bathtub, at shower — upang maalok ang kalayaan ng mga nakatira sa pangunahing bahay.
  • Pribadong pasukan : Habang hindi mahigpit na kinakailangan, ang isang hiwalay na pasukan ay isang pangkaraniwang tampok ng mga in-law na apartment dahil nagbibigay ito ng labis na kalayaan at privacy para sa mga nakatira.
  • Iba pang mga ginhawa sa bahay : Maaaring magsama ang mga suite ng biyenan ng karagdagang mga tampok tulad ng pinapayagan ng puwang, tulad ng isang maliit na buong kusina o kitchenette, isang maliit na silid-kainan o lugar, at isang maliit na sala.
Nagtuturo si Robert Reffkin sa Pagbili at Pagbebenta ng Real Estate na Si Diane von Furstenberg Nagtuturo sa Pagbuo ng isang Fashion Brand na si Bob Woodward Nagtuturo ng Imbestigasyong Pamamahayag Marc Jacobs Nagtuturo sa Disenyo ng Fashion

Ano ang Mga kalamangan ng pagkakaroon ng isang Inang-Inahan na Apartment?

Ang pagbuo ng isang biyenan na apartment sa o malapit sa iyong bahay ay maaaring mag-alok ng maraming mga kalamangan:



  • Isang komportableng safety net para sa mga mahal sa buhay . Kung sa kalaunan ay plano mong magkaroon ng isang biyenan o dalawa na lumipat sa iyo, ang isang biyenan ay maaaring maging isang kapaki-pakinabang na karagdagan sa iyong tahanan. Binago nito ang isang solong pamilya na tahanan sa isang pagkakataon para sa intergenerational na pamumuhay at nag-aalok ng isang pag-set up ng pabahay na maaari pa ring magbigay ng privacy at kalayaan para sa mga nakatira dito. Kahit na hindi mo plano na magkaroon ng mga biyenan, mga batang may sapat na gulang, o iba pang mga kamag-anak na lumipat, ang pagkakaroon ng isang biyenan na apartment ay maaari ring magsilbing isang kapaki-pakinabang sa kaligtasan kung biglang lumitaw ang sitwasyon.
  • Nagdaragdag ng halaga ng iyong tahanan . Ang ilang mga homebuyer ay naaakit sa mga plano sa bahay kasama ang mga apartment ng biyenan at handang magbayad ng dagdag para sa real estate na may mga built-in na suite.
  • Maaari itong umarkila para sa dagdag na kita . Ang mga apartment ng biyenan ay may gamit sa labas ng mga mahal sa pabahay: Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring magrenta ng puwang sa mga maikli o pangmatagalang panauhin para sa karagdagang kita. Kung pinapayagan ka ng mga batas sa iyong lugar na italaga ang iyong in-law suite bilang isang accessory residence unit (ADU), maaari ka ring karapat-dapat na rentahan ito bilang isang isang silid-tulugan o studio apartment sa mga pangmatagalang nangungupahan.
  • Nag-aalok ng privacy sa mga gabing bisita . Ang mga in-law suite ay maaari ring magsilbing extra-private na mga kuwartong pambisita o mga guesthouse. Manatili man ang iyong mga bisita para sa isang solong gabi o pangmatagalan, magkakaroon sila ng kanilang sariling pasukan at kinakailangang mga amenities.
  • Maaaring maglingkod bilang isang tanggapan sa bahay o iba pang pribadong puwang . Kapag hindi ginagamit ang lugar ng pamumuhay, maaaring gamitin ng mga may-ari ng bahay ang puwang para sa mga personal na layunin tulad ng isang workspace sa bahay o pribadong art studio.

MasterClass

Iminungkahi para sa Iyo

Mga klase sa online na itinuro ng pinakadakilang isip ng mundo. Palawakin ang iyong kaalaman sa mga kategoryang ito.

Robert Reffkin

Nagtuturo sa Pagbili at Pagbebenta ng Real Estate

Dagdagan ang nalalaman Diane von Furstenberg

Nagtuturo sa Pagbubuo ng isang Brand Brand



Dagdagan ang nalalaman Bob Woodward

Nagtuturo ng Investigative Journalism

Dagdagan ang nalalaman Marc Jacobs

Nagtuturo sa Disenyo ng Fashion

Dagdagan ang nalalaman

Ano ang Mga Disadvantages ng pagkakaroon ng isang Inang-Inahan na Apartment?

Mag-isip Tulad ng isang Pro

Si Robert Reffkin, ang nagtatag at CEO ng Compass, ay tumutulong sa iyo na mas malapit sa paghanap ng iyong pangarap na bahay sa pamamagitan ng pagpapagaan at pag-demystify ng real estate.

Tingnan ang Klase

Ang pagtatayo ng isang biyenan na apartment sa o malapit sa iyong bahay ay may ilang mga kawalan:

  • Mamahaling magtayo : Ang pag-convert ng iyong garahe ng kotse o tapos na basement sa isang in-law suite o pagbuo ng isang karagdagan sa backyard ay maaaring maging mahal. Ang mga gastos sa pag-aayos na ito ay maaaring mabilis na magdagdag, lalo na kung kailangan mong mag-ruta ng mga bagong linya ng pagtutubero, elektrikal, o gas sa unit. Pag-isipang makipag-ugnay sa mga tagabuo ng bahay sa iyong lugar para sa mga pagtatantya bago magpasya na magpatuloy na may karagdagan na suite ng in-law.
  • Napapailalim sa mga ordenansa sa lungsod : Ang mga in-law suite ay maaaring mapailalim sa maraming mga batas sa pag-zoning at mga lokal na regulasyon, kabilang ang mga code ng gusali, tulad ng mga limitasyon sa square footage, at mga patakaran sa pagpapatakbo, tulad ng mga limitasyon sa pag-upa o kinakailangang mga premium ng seguro. Kakailanganin mong suriin ang mga lokal na panuntunan bago magpasya na magdagdag ng isang in-law suite sa iyong plano sa bahay.
  • Nangangailangan ng karagdagang pangangalaga : Ang mga apartment ng biyenan ay nangangailangan ng paglilinis, pangangalaga, at pagpapanatili, tulad ng anumang ibang bahagi ng tahanan, manatili o hindi ang mga panauhin sa kanila. Bilang karagdagan, ang mga panandaliang pagrenta ay nangangailangan ng paglilinis at pagpapanatili sa pagitan ng mga panauhin.
  • Mga potensyal na bakante : Sa mga sitwasyon kung saan wala kang mga kamag-anak, panauhin, o nangungupahan na mananatili sa iyong in-law suite, ang apartment ay maaaring tumayo na walang laman at kumuha ng mga parisukat na paa na maaaring gusto mong gamitin para sa iba pang mga aktibidad, tulad ng backyard space o isang basement sala

Handa na Alamin ang Mga Ins at Out ng American Housing Market?

Ang kailangan mo lang ay a Taunang Miyembro ng MasterClass at ang aming eksklusibong mga aralin sa video mula sa masaganang negosyante na si Robert Reffkin, ang nagtatag at CEO ng kumpanya ng teknolohiya ng real estate na Compass. Sa tulong ni Robert, matututunan mo ang lahat tungkol sa mga intricacies ng pagbili ng bahay, mula sa pag-secure ng isang mortgage hanggang sa pagkuha ng isang ahente hanggang sa mga tip para sa paglalagay ng iyong sariling lugar sa merkado.


Caloria Calculator